Odsprzedaż: Elbląg, Sadowa 9
44 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Sadowa 9 w Elblągu kupiono 10.11.2022 za 400 000 zł (9 162 zł/m²) i sprzedano 19.09.2025 za 510 000 zł (11 681 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
9 162
400 000 zł
Sprzedaż 19.09.2025, zł/m²
11 681
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 519
110 000 zł · 27,5%
Trzymanie
34,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 044 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,1%
- Ponad rynek
- -3,6 pp · -14 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 000kupno5 0006 500kupnosprzedaż6 8008 900sprzedażkupno 9 162 zł/m²sprzedaż 11 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023376 → 586 tys. zł+210+55,8%67 m²22,3 mies.3 p.odsprzedaż
07.2023193 → 355 tys. zł+162+83,6%39 m²17,3 mies.1 p.
11.2022243 → 400 tys. zł+157+64,3%44 m²10,9 mies.1 p.
02.2022421 → 450 tys. zł+29+6,8%75 m²2,1 mies.3 p.
02.2022209 → 230 tys. zł+21+10,0%39 m²1,9 mies.parter