Flip: Elbląg, Sadowa 9
39 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Sadowa 9 w Elblągu kupiono 02.02.2022 za 193 412 zł (5 020 zł/m²) i sprzedano 13.07.2023 za 355 000 zł (9 214 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 161 588 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2022, zł/m²
5 020
193 412 zł
Sprzedaż 13.07.2023, zł/m²
9 214
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 194
161 588 zł · 83,6%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 161 588 zł
- ROI
- 83,6%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +82,7 pp · 160 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 0006 500kupnosprzedaż6 8008 900sprzedażkupno 5 020 zł/m²sprzedaż 9 214 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025400 → 510 tys. zł+110+27,5%44 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023376 → 586 tys. zł+210+55,8%67 m²22,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022243 → 400 tys. zł+157+64,3%44 m²10,9 mies.1 p.
02.2022421 → 450 tys. zł+29+6,8%75 m²2,1 mies.3 p.
02.2022209 → 230 tys. zł+21+10,0%39 m²1,9 mies.parter