Flip: Elbląg, Sadowa 9
44 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Sadowa 9 w Elblągu kupiono 14.12.2021 za 243 497 zł (5 577 zł/m²) i sprzedano 10.11.2022 za 400 000 zł (9 162 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 503 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2021, zł/m²
5 577
243 497 zł
Sprzedaż 10.11.2022, zł/m²
9 162
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 585
156 503 zł · 64,3%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 503 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 72,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,8%
- Ponad rynek
- +62,5 pp · 152 143 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 0006 500kupnosprzedaż6 8008 900sprzedażkupno 5 577 zł/m²sprzedaż 9 162 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025400 → 510 tys. zł+110+27,5%44 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023376 → 586 tys. zł+210+55,8%67 m²22,3 mies.3 p.odsprzedaż
07.2023193 → 355 tys. zł+162+83,6%39 m²17,3 mies.1 p.
02.2022421 → 450 tys. zł+29+6,8%75 m²2,1 mies.3 p.
02.2022209 → 230 tys. zł+21+10,0%39 m²1,9 mies.parter