Flip: Elbląg, Sadowa 9
39 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,6 m² pod adresem Sadowa 9 w Elblągu kupiono 08.12.2021 za 209 194 zł (5 420 zł/m²) i sprzedano 04.02.2022 za 230 000 zł (5 959 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 806 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2021, zł/m²
5 420
209 194 zł
Sprzedaż 04.02.2022, zł/m²
5 959
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
539
20 806 zł · 10,0%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 806 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 81,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +3,9 pp · 8 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno5 0006 500kupnosprzedaż6 8008 900sprzedażkupno 5 420 zł/m²sprzedaż 5 959 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025400 → 510 tys. zł+110+27,5%44 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż
11.2023376 → 586 tys. zł+210+55,8%67 m²22,3 mies.3 p.odsprzedaż
07.2023193 → 355 tys. zł+162+83,6%39 m²17,3 mies.1 p.
11.2022243 → 400 tys. zł+157+64,3%44 m²10,9 mies.1 p.
02.2022421 → 450 tys. zł+29+6,8%75 m²2,1 mies.3 p.