SzukajMetodologia

Elbląg, Rybacka 44-45

21 transakcji · 82-300 · Elbląg · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Rybacka 44-45 w Elblągu to 10 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 20 transakcji). To o 31% więcej niż na całej ulicy Rybacka (7 700 zł/m²) i o 43% więcej niż w całym mieście (7 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 21 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2017–2024. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 47 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–7 600 zł/m², a odsprzedają po 6 700–9 400 zł/m² (na podstawie 33 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 6 900kupno4 6007 600kupnosprzedaż6 7009 400sprzedaż19.06.2024 · 92,3 m² · 879 000 zł · 9 522 zł/m² (dziś ok. 10 100)09.03.2018 · 39,8 m² · 180 864 zł · 4 544 zł/m² (dziś ok. 9 900)16.02.2018 · 39,5 m² · 180 640 zł · 4 570 zł/m² (dziś ok. 10 100)15.12.2017 · 56,7 m² · 255 958 zł · 4 513 zł/m² (dziś ok. 10 000)29.01.2024 · 74,7 m² · 600 000 zł · 8 032 zł/m² (dziś ok. 9 600)09.03.2018 · 39,8 m² · 176 689 zł · 4 443 zł/m² (dziś ok. 9 700)17.02.2020 · 74,7 m² · 330 000 zł · 4 418 zł/m² (dziś ok. 7 300)13.11.2018 · 75 m² · 301 245 zł · 4 015 zł/m² (dziś ok. 7 800)28.08.2018 · 101,9 m² · 505 610 zł · 4 963 zł/m² (dziś ok. 10 200)28.08.2018 · 93,2 m² · 471 692 zł · 5 061 zł/m² (dziś ok. 10 400)18.12.2017 · 81,9 m² · 383 314 zł · 4 679 zł/m² (dziś ok. 10 400)18.12.2017 · 119,9 m² · 550 591 zł · 4 592 zł/m² (dziś ok. 10 200)12.12.2017 · 102,2 m² · 475 927 zł · 4 655 zł/m² (dziś ok. 10 400)18.04.2018 · 75,1 m² · 320 001 zł · 4 260 zł/m² (dziś ok. 9 000)03.04.2018 · 86,2 m² · 382 361 zł · 4 434 zł/m² (dziś ok. 9 400)28.03.2018 · 56,4 m² · 241 238 zł · 4 275 zł/m² (dziś ok. 9 300)08.01.2018 · 91,8 m² · 459 601 zł · 5 005 zł/m² (dziś ok. 11 200)18.12.2017 · 143,5 m² · 717 687 zł · 5 000 zł/m² (dziś ok. 11 100)05.01.2018 · 39,4 m² · 188 000 zł · 4 776 zł/m² (dziś ok. 10 600)15.12.2017 · 100,8 m² · 534 452 zł · 5 300 zł/m² (dziś ok. 11 800)ten budynek · 20 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
19.06.202492,3 m²piętro: 1879 000 zł9 522 zł/m²wtórny
29.01.202474,7 m²piętro: 3600 000 zł8 032 zł/m²wtórny
17.02.202074,7 m²piętro: 3330 000 zł4 418 zł/m²pierwotny
13.11.201875,0 m²piętro: 1301 245 zł4 015 zł/m²pierwotny
28.08.2018101,9 m²piętro: 2505 610 zł4 963 zł/m²wtórny
28.08.201893,2 m²piętro: 2471 692 zł5 061 zł/m²pierwotny
18.04.201875,1 m²piętro: 2320 001 zł4 260 zł/m²pierwotny
03.04.201886,2 m²piętro: 4382 361 zł4 434 zł/m²pierwotny
28.03.201856,4 m²piętro: 1241 238 zł4 275 zł/m²pierwotny
09.03.201839,8 m²piętro: 2180 864 zł4 544 zł/m²pierwotny
09.03.201839,8 m²piętro: 1176 689 zł4 443 zł/m²pierwotny
16.02.201839,5 m²piętro: 3180 640 zł4 570 zł/m²pierwotny
08.01.201891,8 m²piętro: 3459 601 zł5 005 zł/m²pierwotny
05.01.201839,4 m²piętro: 4188 000 zł4 776 zł/m²pierwotny
18.12.201781,9 m²piętro: 4383 314 zł4 679 zł/m²pierwotny
18.12.201756,4 m²piętro: 325 721 878 zł455 900 zł/m²pierwotny
18.12.2017143,5 m²piętro: 4717 687 zł5 000 zł/m²pierwotny
18.12.2017119,9 m²piętro: 4550 591 zł4 592 zł/m²pierwotny
15.12.201756,7 m²piętro: 2255 958 zł4 513 zł/m²pierwotny
15.12.2017100,8 m²piętro: 3534 452 zł5 300 zł/m²pierwotny
12.12.2017102,2 m²piętro: 1475 927 zł4 655 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024330 → 600 tys. zł+270+81,8%75 m²47,4 mies.3 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rybacka 44-45 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Rybacka 41-4212Bednarska 529Bednarska 217Rybacka 3819Bednarska 818Rybacka 34-352Studzienna 4-52Bednarska 132Rybacka 28-292Rybacka 32-335