SzukajMetodologia

Elbląg, Bednarska 2

17 transakcji · 82-300 · Elbląg · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Bednarska 2 w Elblągu to 8 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 8% mniej niż na całej ulicy Bednarska (9 200 zł/m²) i o 20% więcej niż w całym mieście (7 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2022–2023. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–7 300 zł/m², a odsprzedają po 6 500–9 400 zł/m² (na podstawie 37 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 6 800kupno4 6007 300kupnosprzedaż6 5009 400sprzedaż28.12.2023 · 28 m² · 193 446 zł · 6 909 zł/m² (dziś ok. 8 300)08.08.2023 · 110,2 m² · 760 000 zł · 6 895 zł/m² (dziś ok. 8 200)06.10.2022 · 110,7 m² · 818 224 zł · 7 389 zł/m² (dziś ok. 9 400)01.04.2022 · 101,7 m² · 784 950 zł · 7 718 zł/m² (dziś ok. 9 300)01.09.2022 · 110,2 m² · 775 817 zł · 7 038 zł/m² (dziś ok. 8 800)03.08.2022 · 101,8 m² · 714 383 zł · 7 020 zł/m² (dziś ok. 8 800)03.08.2022 · 28,6 m² · 202 156 zł · 7 066 zł/m² (dziś ok. 8 900)28.03.2022 · 97,2 m² · 696 635 zł · 7 170 zł/m² (dziś ok. 8 900)08.07.2022 · 28,3 m² · 193 833 zł · 6 852 zł/m² (dziś ok. 8 400)07.07.2022 · 27,9 m² · 191 662 zł · 6 867 zł/m² (dziś ok. 8 500)07.04.2022 · 111,9 m² · 786 876 zł · 7 032 zł/m² (dziś ok. 8 500)07.07.2022 · 112,3 m² · 822 981 zł · 7 326 zł/m² (dziś ok. 9 000)09.06.2022 · 68,4 m² · 430 857 zł · 6 300 zł/m² (dziś ok. 7 600)05.05.2022 · 69 m² · 449 901 zł · 6 522 zł/m² (dziś ok. 7 800)05.05.2022 · 63,8 m² · 425 904 zł · 6 679 zł/m² (dziś ok. 8 000)07.04.2022 · 68,8 m² · 420 644 zł · 6 113 zł/m² (dziś ok. 7 400)16.02.2022 · 102,2 m² · 809 451 zł · 7 924 zł/m² (dziś ok. 9 800)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
28.12.202328,0 m²piętro: 2193 446 zł6 909 zł/m²pierwotny
08.08.2023110,2 m²piętro: 1760 000 zł6 895 zł/m²wtórny
06.10.2022110,7 m²piętro: 4818 224 zł7 389 zł/m²pierwotny
01.09.2022110,2 m²piętro: 1775 817 zł7 038 zł/m²pierwotny
03.08.2022101,8 m²piętro: 1714 383 zł7 020 zł/m²pierwotny
03.08.202228,6 m²piętro: 4202 156 zł7 066 zł/m²pierwotny
08.07.202228,3 m²piętro: 3193 833 zł6 852 zł/m²pierwotny
07.07.202227,9 m²piętro: 1191 662 zł6 867 zł/m²pierwotny
07.07.2022112,3 m²piętro: 3822 981 zł7 326 zł/m²pierwotny
09.06.202268,4 m²piętro: 1430 857 zł6 300 zł/m²pierwotny
05.05.202269,0 m²piętro: 3449 901 zł6 522 zł/m²pierwotny
05.05.202263,8 m²piętro: 4425 904 zł6 679 zł/m²pierwotny
07.04.2022111,9 m²piętro: 2786 876 zł7 032 zł/m²pierwotny
07.04.202268,8 m²piętro: 2420 644 zł6 113 zł/m²pierwotny
01.04.2022101,7 m²piętro: 2784 950 zł7 718 zł/m²pierwotny
28.03.202297,2 m²piętro: 4696 635 zł7 170 zł/m²pierwotny
16.02.2022102,2 m²piętro: 3809 451 zł7 924 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023776 → 760 tys. zł−16−2,0%110 m²11,2 mies.1 p.

Mapa okolicy

Mapa: Bednarska 2 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Bednarska 529Rybacka 44-4521Rybacka 41-4212Rybacka 3819Bednarska 818Rybacka 34-352Studzienna 4-52Bednarska 132Bednarska 12II-12III2Rybacka 28-292