Odsprzedaż: Elbląg, Rybacka 44-45
75 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,7 m² pod adresem Rybacka 44-45 w Elblągu kupiono 17.02.2020 za 330 000 zł (4 418 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 600 000 zł (8 032 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 270 000 zł, czyli 81,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 442 dni)
- Różnica cen brutto
- 270 000 zł
- ROI
- 81,8%
- ROI roczne
- 16,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →