SzukajMetodologia

Elbląg, Rybacka 38

19 transakcji · 82-300 · Elbląg · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Rybacka 38 w Elblągu to 9 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 19 transakcji). To o 24% więcej niż na całej ulicy Rybacka (7 700 zł/m²) i o 35% więcej niż w całym mieście (7 100 zł/m²).

W rejestrze cen jest 19 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2020–2023. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 43 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 600–7 600 zł/m², a odsprzedają po 6 700–9 400 zł/m² (na podstawie 33 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują

33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 6 900kupno4 6007 600kupnosprzedaż6 7009 400sprzedaż05.12.2023 · 31,4 m² · 303 000 zł · 9 656 zł/m² (dziś ok. 11 600)29.09.2020 · 112 m² · 835 971 zł · 7 467 zł/m² (dziś ok. 11 600)09.10.2020 · 74,2 m² · 446 220 zł · 6 015 zł/m² (dziś ok. 9 300)14.08.2020 · 58 m² · 346 664 zł · 5 978 zł/m² (dziś ok. 9 200)26.06.2020 · 31,3 m² · 191 499 zł · 6 120 zł/m² (dziś ok. 9 300)16.06.2020 · 57,5 m² · 349 309 zł · 6 076 zł/m² (dziś ok. 9 300)08.06.2020 · 73,5 m² · 447 771 zł · 6 090 zł/m² (dziś ok. 9 300) · i 1 więcej w tym miejscu29.09.2020 · 74,7 m² · 429 597 zł · 5 753 zł/m² (dziś ok. 8 900)23.03.2020 · 28,8 m² · 161 392 zł · 5 600 zł/m² (dziś ok. 9 000)19.06.2020 · 88,2 m² · 587 501 zł · 6 660 zł/m² (dziś ok. 10 200)30.04.2020 · 31,4 m² · 197 694 zł · 6 300 zł/m² (dziś ok. 10 000)22.04.2020 · 58 m² · 359 600 zł · 6 200 zł/m² (dziś ok. 9 900)26.03.2020 · 31,6 m² · 196 106 zł · 6 200 zł/m² (dziś ok. 9 900)08.06.2020 · 57,3 m² · 354 017 zł · 6 174 zł/m² (dziś ok. 9 400)30.04.2020 · 74,4 m² · 446 580 zł · 6 000 zł/m² (dziś ok. 9 500)23.03.2020 · 31,1 m² · 189 113 zł · 6 087 zł/m² (dziś ok. 9 800)13.02.2020 · 74,3 m² · 430 138 zł · 5 787 zł/m² (dziś ok. 9 500)24.04.2020 · 111,9 m² · 857 022 zł · 7 658 zł/m² (dziś ok. 12 200)ten budynek · 19 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
05.12.202331,4 m²piętro: 4303 000 zł9 656 zł/m²wtórny
09.10.202074,2 m²piętro: 3446 220 zł6 015 zł/m²pierwotny
29.09.2020112,0 m²piętro: 3835 971 zł7 467 zł/m²pierwotny
29.09.202074,7 m²piętro: 1429 597 zł5 753 zł/m²pierwotny
14.08.202058,0 m²piętro: 1346 664 zł5 978 zł/m²pierwotny
26.06.202031,3 m²piętro: 1191 499 zł6 120 zł/m²pierwotny
19.06.202088,2 m²piętro: 5587 501 zł6 660 zł/m²pierwotny
16.06.202057,5 m²piętro: 3349 309 zł6 076 zł/m²pierwotny
08.06.202073,5 m²piętro: 4447 771 zł6 090 zł/m²pierwotny
08.06.202057,3 m²piętro: 4354 017 zł6 174 zł/m²pierwotny
30.04.202031,4 m²piętro: 4197 694 zł6 300 zł/m²pierwotny
30.04.202074,4 m²piętro: 2446 580 zł6 000 zł/m²pierwotny
24.04.2020111,9 m²piętro: 2857 022 zł7 658 zł/m²pierwotny
22.04.202058,0 m²piętro: 2359 600 zł6 200 zł/m²pierwotny
26.03.202031,6 m²piętro: 3196 106 zł6 200 zł/m²pierwotny
23.03.202031,1 m²piętro: 2189 113 zł6 087 zł/m²pierwotny
23.03.202028,8 m²piętro: 5161 392 zł5 600 zł/m²pierwotny
23.03.202053,6 m²piętro: 5303 935 zł5 676 zł/m²pierwotny
13.02.202074,3 m²piętro: 5430 138 zł5 787 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023198 → 303 tys. zł+105+53,3%31 m²43,2 mies.4 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Rybacka 38 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Bednarska 818Rybacka 34-352Bednarska 217Bednarska 529Rybacka 41-4212Rybacka 44-4521Bednarska 132Rybacka 28-292Rybacka 32-335Rybacka 30-312