Odsprzedaż: Elbląg, Rybacka 38
31 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Rybacka 38 w Elblągu kupiono 30.04.2020 za 197 694 zł (6 300 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 303 000 zł (9 656 zł/m²), po 43,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 306 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,2 mies. (1 314 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 306 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 12,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →