Odsprzedaż: Elbląg, Łęczycka 16
53 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,3 m² pod adresem Łęczycka 16 w Elblągu kupiono 17.06.2020 za 240 000 zł (4 505 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 380 000 zł (7 132 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 323 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 13,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →