Odsprzedaż: Elbląg, Łęczycka 16
56 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Łęczycka 16 w Elblągu kupiono 17.08.2020 za 261 000 zł (4 644 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 430 000 zł (7 651 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 64,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 134 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 64,8%
- ROI roczne
- 17,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →