Odsprzedaż: Elbląg, Łęczycka 16
52 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Łęczycka 16 w Elblągu kupiono 20.05.2020 za 237 590 zł (4 600 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 384 000 zł (7 435 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 410 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 101 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 410 zł
- ROI
- 61,6%
- ROI roczne
- 17,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →