Odsprzedaż: Elbląg, Łęczycka 16
44 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Łęczycka 16 w Elblągu kupiono 21.01.2021 za 312 000 zł (7 146 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 368 000 zł (8 429 zł/m²), po 28,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 000 zł, czyli 18,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2021, zł/m²
7 146
312 000 zł
Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²
8 429
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 283
56 000 zł · 18,0%
Trzymanie
28,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,3 mies. (862 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 000 zł
- ROI
- 18,0%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,1%
- Ponad rynek
- -7,2 pp · -22 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 9 200kupno6 0008 200kupnosprzedaż8 80010 600sprzedażkupno 7 146 zł/m²sprzedaż 8 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024240 → 380 tys. zł+140+58,3%53 m²43,5 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023261 → 430 tys. zł+169+64,8%56 m²37,3 mies.2 p.odsprzedaż
09.2023308 → 530 tys. zł+222+72,2%68 m²37,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2023238 → 384 tys. zł+146+61,6%52 m²36,2 mies.3 p.odsprzedaż
05.2021297 → 362 tys. zł+65+21,9%67 m²2,8 mies.parter
01.2021182 → 312 tys. zł+130+71,4%44 m²10,2 mies.parter