Odsprzedaż: Elbląg, Jana Amosa Komeńskiego 13
47 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Jana Amosa Komeńskiego 13 w Elblągu kupiono 03.10.2022 za 297 726 zł (6 371 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 316 000 zł (6 762 zł/m²), po 29,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 274 zł, czyli 6,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2022, zł/m²
6 371
297 726 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
6 762
316 000 zł
Różnica cen, zł/m²
391
18 274 zł · 6,1%
Trzymanie
29,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,7 mies. (903 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 274 zł
- ROI
- 6,1%
- ROI roczne
- 2,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,2%
- Ponad rynek
- -14,1 pp · -41 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 6 371 zł/m²sprzedaż 6 762 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024324 → 500 tys. zł+176+54,3%47 m²21,1 mies.parterodsprzedaż
02.2024335 → 410 tys. zł+75+22,6%50 m²16,6 mies.2 p.
11.2023271 → 353 tys. zł+82+30,3%42 m²10,9 mies.2 p.