Flip: Elbląg, Jana Amosa Komeńskiego 13
50 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,8 m² pod adresem Jana Amosa Komeńskiego 13 w Elblągu kupiono 26.09.2022 za 334 551 zł (6 722 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 410 000 zł (8 238 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 449 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2022, zł/m²
6 722
334 551 zł
Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²
8 238
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 516
75 449 zł · 22,6%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (506 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 449 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 15,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 46 637 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 6 722 zł/m²sprzedaż 8 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025298 → 316 tys. zł+18+6,1%47 m²29,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2024324 → 500 tys. zł+176+54,3%47 m²21,1 mies.parterodsprzedaż
11.2023271 → 353 tys. zł+82+30,3%42 m²10,9 mies.2 p.