Odsprzedaż: Elbląg, Jana Amosa Komeńskiego 13
47 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Jana Amosa Komeńskiego 13 w Elblągu kupiono 21.10.2022 za 324 124 zł (6 876 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 500 000 zł (10 607 zł/m²), po 21,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 876 zł, czyli 54,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2022, zł/m²
6 876
324 124 zł
Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²
10 607
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 731
175 876 zł · 54,3%
Trzymanie
21,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,1 mies. (642 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 876 zł
- ROI
- 54,3%
- ROI roczne
- 28,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- +35,3 pp · 114 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 000kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 6 876 zł/m²sprzedaż 10 607 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025298 → 316 tys. zł+18+6,1%47 m²29,7 mies.2 p.odsprzedaż
02.2024335 → 410 tys. zł+75+22,6%50 m²16,6 mies.2 p.
11.2023271 → 353 tys. zł+82+30,3%42 m²10,9 mies.2 p.