Flip: Elbląg, Jana Amosa Komeńskiego 13
42 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Jana Amosa Komeńskiego 13 w Elblągu kupiono 19.12.2022 za 270 900 zł (6 427 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 353 000 zł (8 375 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 100 zł, czyli 30,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.12.2022, zł/m²
6 427
270 900 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
8 375
353 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 948
82 100 zł · 30,3%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 100 zł
- ROI
- 30,3%
- ROI roczne
- 33,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +23,6 pp · 64 029 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 6 427 zł/m²sprzedaż 8 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025298 → 316 tys. zł+18+6,1%47 m²29,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2024324 → 500 tys. zł+176+54,3%47 m²21,1 mies.parterodsprzedaż
02.2024335 → 410 tys. zł+75+22,6%50 m²16,6 mies.2 p.