Flip: Elbląg, Bednarska 2
110 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 110,2 m² pod adresem Bednarska 2 w Elblągu kupiono 01.09.2022 za 775 817 zł (7 038 zł/m²) i sprzedano 08.08.2023 za 760 000 zł (6 895 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 817 zł, czyli -2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 817 zł
- ROI
- -2,0%
- ROI roczne
- -2,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →