Odsprzedaż: Elbląg, 3 Maja 15

52 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,0 m² pod adresem 3 Maja 15 w Elblągu kupiono 02.12.2022 za 304 025 zł (5 850 zł/m²) i sprzedano 29.10.2024 za 400 000 zł (7 697 zł/m²), po 22,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 95 976 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,1%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 02.12.2022, zł/m²

5 850

304 025 zł

Sprzedaż 29.10.2024, zł/m²

7 697

400 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 847

95 976 zł · 31,6%

Trzymanie

22,9 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 22,9 mies. (697 dni)
Różnica cen brutto: 95 976 zł
ROI: 31,6%
ROI roczne: 15,5%
Rynek w tym czasie (okolica): 26,1%
Ponad rynek: +5,5 pp · 16 616 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 6006 700kupnosprzedaż6 3009 400sprzedażkupno 5 850 zł/m²sprzedaż 7 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 3 Maja 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025330 → 340 tys. zł+10+3,0%31 m²9,2 mies.3 p. 12.2024338 → 360 tys. zł+22+6,6%56 m²26,6 mies.parterodsprzedaż 12.2024185 → 330 tys. zł+145+78,1%31 m²28,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2024510 → 637 tys. zł+127+24,8%74 m²27,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2024340 → 697 tys. zł+357+105,0%65 m²27,2 mies.2 p.odsprzedaż 10.2024456 → 620 tys. zł+164+36,1%65 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż 03.2024331 → 400 tys. zł+69+20,9%52 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż 11.2023357 → 510 tys. zł+153+42,9%59 m²14,9 mies.3 p. 10.2023430 → 370 tys. zł−60−14,0%62 m²10,0 mies.4 p. 02.2023236 → 280 tys. zł+44+18,7%39 m²6,0 mies.3 p.