Flip: Elbląg, 3 Maja 15

59 m² · 11.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem 3 Maja 15 w Elblągu kupiono 01.09.2022 za 357 000 zł (6 044 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 510 000 zł (8 634 zł/m²), po 14,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 01.09.2022, zł/m²

6 044

357 000 zł

Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²

8 634

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 590

153 000 zł · 42,9%

Trzymanie

14,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,9 mies. (455 dni)
Różnica cen brutto: 153 000 zł
ROI: 42,9%
ROI roczne: 33,1%
Rynek w tym czasie (okolica): 10,3%
Ponad rynek: +32,6 pp · 116 211 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 6006 700kupnosprzedaż6 3009 400sprzedażkupno 6 044 zł/m²sprzedaż 8 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 3 Maja 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025330 → 340 tys. zł+10+3,0%31 m²9,2 mies.3 p. 12.2024338 → 360 tys. zł+22+6,6%56 m²26,6 mies.parterodsprzedaż 12.2024185 → 330 tys. zł+145+78,1%31 m²28,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2024510 → 637 tys. zł+127+24,8%74 m²27,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2024340 → 697 tys. zł+357+105,0%65 m²27,2 mies.2 p.odsprzedaż 10.2024304 → 400 tys. zł+96+31,6%52 m²22,9 mies.2 p.odsprzedaż 10.2024456 → 620 tys. zł+164+36,1%65 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż 03.2024331 → 400 tys. zł+69+20,9%52 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż 10.2023430 → 370 tys. zł−60−14,0%62 m²10,0 mies.4 p. 02.2023236 → 280 tys. zł+44+18,7%39 m²6,0 mies.3 p.