Flip: Elbląg, 3 Maja 15

39 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem 3 Maja 15 w Elblągu kupiono 18.08.2022 za 235 887 zł (5 984 zł/m²) i sprzedano 16.02.2023 za 280 000 zł (7 103 zł/m²), po 6,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 44 113 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,4%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 18.08.2022, zł/m²

5 984

235 887 zł

Sprzedaż 16.02.2023, zł/m²

7 103

280 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 119

44 113 zł · 18,7%

Trzymanie

6,0 mies.

piętro: 3 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,0 mies. (182 dni)
Różnica cen brutto: 44 113 zł
ROI: 18,7%
ROI roczne: 41,0%
Rynek w tym czasie (miasto): -4,4%
Ponad rynek: +23,1 pp · 54 409 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują

57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 6006 700kupnosprzedaż6 3009 400sprzedażkupno 5 984 zł/m²sprzedaż 7 103 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: 3 Maja 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2025330 → 340 tys. zł+10+3,0%31 m²9,2 mies.3 p. 12.2024338 → 360 tys. zł+22+6,6%56 m²26,6 mies.parterodsprzedaż 12.2024185 → 330 tys. zł+145+78,1%31 m²28,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2024510 → 637 tys. zł+127+24,8%74 m²27,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2024340 → 697 tys. zł+357+105,0%65 m²27,2 mies.2 p.odsprzedaż 10.2024304 → 400 tys. zł+96+31,6%52 m²22,9 mies.2 p.odsprzedaż 10.2024456 → 620 tys. zł+164+36,1%65 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż 03.2024331 → 400 tys. zł+69+20,9%52 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż 11.2023357 → 510 tys. zł+153+42,9%59 m²14,9 mies.3 p. 10.2023430 → 370 tys. zł−60−14,0%62 m²10,0 mies.4 p.