Flip: Elbląg, 3 Maja 15
62 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem 3 Maja 15 w Elblągu kupiono 13.12.2022 za 430 000 zł (6 920 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 370 000 zł (5 954 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -60 000 zł, czyli -14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.12.2022, zł/m²
6 920
430 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
5 954
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-966
-60 000 zł · -14,0%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- -60 000 zł
- ROI
- -14,0%
- ROI roczne
- -16,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- -28,7 pp · -123 619 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
57 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 6006 700kupnosprzedaż6 3009 400sprzedażkupno 6 920 zł/m²sprzedaż 5 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025330 → 340 tys. zł+10+3,0%31 m²9,2 mies.3 p.
12.2024338 → 360 tys. zł+22+6,6%56 m²26,6 mies.parterodsprzedaż
12.2024185 → 330 tys. zł+145+78,1%31 m²28,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2024510 → 637 tys. zł+127+24,8%74 m²27,6 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2024340 → 697 tys. zł+357+105,0%65 m²27,2 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024304 → 400 tys. zł+96+31,6%52 m²22,9 mies.2 p.odsprzedaż
10.2024456 → 620 tys. zł+164+36,1%65 m²25,4 mies.1 p.odsprzedaż
03.2024331 → 400 tys. zł+69+20,9%52 m²19,3 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023357 → 510 tys. zł+153+42,9%59 m²14,9 mies.3 p.
02.2023236 → 280 tys. zł+44+18,7%39 m²6,0 mies.3 p.