Odsprzedaż: Częstochowa, Sportowa 36
35 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Sportowa 36 w Częstochowie kupiono 26.04.2023 za 174 000 zł (4 971 zł/m²) i sprzedano 17.01.2025 za 262 000 zł (7 486 zł/m²), po 20,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
4 971
174 000 zł
Sprzedaż 17.01.2025, zł/m²
7 486
262 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 514
88 000 zł · 50,6%
Trzymanie
20,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,8 mies. (632 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,0%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 65 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wrzosowiak
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Wrzosowiak · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 4 971 zł/m²sprzedaż 7 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023165 → 205 tys. zł+40+24,2%35 m²6,7 mies.1 p.
07.2021153 → 187 tys. zł+35+22,6%35 m²9,4 mies.parter
07.2019134 → 148 tys. zł+14+10,5%34 m²2,9 mies.3 p.