Flip: Częstochowa, Sportowa 36
35 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Sportowa 36 w Częstochowie kupiono 07.10.2020 za 152 500 zł (4 357 zł/m²) i sprzedano 20.07.2021 za 187 000 zł (5 343 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 500 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2020, zł/m²
4 357
152 500 zł
Sprzedaż 20.07.2021, zł/m²
5 343
187 000 zł
Różnica cen, zł/m²
986
34 500 zł · 22,6%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (286 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 500 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +13,2 pp · 20 068 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wrzosowiak
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Wrzosowiak · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 4 357 zł/m²sprzedaż 5 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025174 → 262 tys. zł+88+50,6%35 m²20,8 mies.parterodsprzedaż
09.2023165 → 205 tys. zł+40+24,2%35 m²6,7 mies.1 p.
07.2019134 → 148 tys. zł+14+10,5%34 m²2,9 mies.3 p.