Flip: Częstochowa, Sportowa 36
35 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Sportowa 36 w Częstochowie kupiono 09.02.2023 za 165 000 zł (4 714 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 205 000 zł (5 857 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.02.2023, zł/m²
4 714
165 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
5 857
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 143
40 000 zł · 24,2%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (204 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 47,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 26 778 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Wrzosowiak
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w dzielnicy Wrzosowiak · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 800kupno4 2005 500kupnosprzedaż6 1007 800sprzedażkupno 4 714 zł/m²sprzedaż 5 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025174 → 262 tys. zł+88+50,6%35 m²20,8 mies.parterodsprzedaż
07.2021153 → 187 tys. zł+35+22,6%35 m²9,4 mies.parter
07.2019134 → 148 tys. zł+14+10,5%34 m²2,9 mies.3 p.