Flip: Częstochowa, Powstańców Śląskich 12
39 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Powstańców Śląskich 12 w Częstochowie kupiono 10.01.2020 za 140 000 zł (3 571 zł/m²) i sprzedano 21.01.2021 za 184 000 zł (4 694 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2020, zł/m²
3 571
140 000 zł
Sprzedaż 21.01.2021, zł/m²
4 694
184 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 122
44 000 zł · 31,4%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (377 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 30,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +24,4 pp · 34 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 1007 600sprzedażkupno 3 571 zł/m²sprzedaż 4 694 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023195 → 191 tys. zł−4−2,1%39 m²17,5 mies.
01.2020150 → 140 tys. zł−10−6,7%39 m²1,6 mies.6 p.