Flip: Częstochowa, Powstańców Śląskich 12
39 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Powstańców Śląskich 12 w Częstochowie kupiono 21.11.2019 za 150 000 zł (3 827 zł/m²) i sprzedano 10.01.2020 za 140 000 zł (3 571 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -6,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2019, zł/m²
3 827
150 000 zł
Sprzedaż 10.01.2020, zł/m²
3 571
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-255
-10 000 zł · -6,7%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -6,7%
- ROI roczne
- -39,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- -10,0 pp · -15 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 000kupnosprzedaż6 1007 600sprzedażkupno 3 827 zł/m²sprzedaż 3 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023195 → 191 tys. zł−4−2,1%39 m²17,5 mies.
01.2021140 → 184 tys. zł+44+31,4%39 m²12,4 mies.6 p.