Flip: Częstochowa, Bohaterów Katynia 11
44 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Bohaterów Katynia 11 w Częstochowie kupiono 23.09.2019 za 130 000 zł (2 955 zł/m²) i sprzedano 15.02.2021 za 163 500 zł (3 716 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 500 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2019, zł/m²
2 955
130 000 zł
Sprzedaż 15.02.2021, zł/m²
3 716
163 500 zł
Różnica cen, zł/m²
761
33 500 zł · 25,8%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 500 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 11 354 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 400kupno3 7004 600kupnosprzedaż4 8006 800sprzedażkupno 2 955 zł/m²sprzedaż 3 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021175 → 203 tys. zł+29+16,3%44 m²3,2 mies.2 p.