Flip: Częstochowa, Księcia Adama Jerzego Czartoryskiego 2/4
38 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Księcia Adama Jerzego Czartoryskiego 2/4 w Częstochowie kupiono 11.12.2024 za 210 000 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 03.10.2025 za 308 000 zł (8 213 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 46,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
5 600
210 000 zł
Sprzedaż 03.10.2025, zł/m²
8 213
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 613
98 000 zł · 46,7%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 46,7%
- ROI roczne
- 60,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 94 488 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 600kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 5 600 zł/m²sprzedaż 8 213 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025180 → 315 tys. zł+135+75,0%38 m²10,1 mies.1 p.
07.2025293 → 340 tys. zł+47+16,0%51 m²14,0 mies.5 p.
08.2022215 → 270 tys. zł+55+25,6%51 m²9,6 mies.8 p.