Flip: Częstochowa, Księcia Adama Jerzego Czartoryskiego 2/4
51 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Księcia Adama Jerzego Czartoryskiego 2/4 w Częstochowie kupiono 09.05.2024 za 293 000 zł (5 756 zł/m²) i sprzedano 10.07.2025 za 340 000 zł (6 680 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2024, zł/m²
5 756
293 000 zł
Sprzedaż 10.07.2025, zł/m²
6 680
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
923
47 000 zł · 16,0%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (427 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 13,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 55 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 2005 500kupnosprzedaż5 6007 800sprzedażkupno 5 756 zł/m²sprzedaż 6 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025180 → 315 tys. zł+135+75,0%38 m²10,1 mies.1 p.
10.2025210 → 308 tys. zł+98+46,7%38 m²9,7 mies.8 p.
08.2022215 → 270 tys. zł+55+25,6%51 m²9,6 mies.8 p.