Flip: Częstochowa, Kiedrzyńska 61
54 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,5 m² pod adresem Kiedrzyńska 61 w Częstochowie kupiono 07.09.2020 za 187 500 zł (3 505 zł/m²) i sprzedano 20.10.2020 za 207 000 zł (3 869 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 19 500 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2020, zł/m²
3 505
187 500 zł
Sprzedaż 20.10.2020, zł/m²
3 869
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
364
19 500 zł · 10,4%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 19 500 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 131,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,7%
- Ponad rynek
- +13,1 pp · 24 587 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 3 505 zł/m²sprzedaż 3 869 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019150 → 198 tys. zł+48+32,0%51 m²7,1 mies.
10.2019125 → 170 tys. zł+45+36,0%37 m²4,5 mies.parter