Flip: Częstochowa, Kiedrzyńska 61
51 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,9 m² pod adresem Kiedrzyńska 61 w Częstochowie kupiono 29.05.2019 za 150 000 zł (2 945 zł/m²) i sprzedano 30.12.2019 za 198 000 zł (3 887 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2019, zł/m²
2 945
150 000 zł
Sprzedaż 30.12.2019, zł/m²
3 887
198 000 zł
Różnica cen, zł/m²
942
48 000 zł · 32,0%
Trzymanie
7,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (215 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 60,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,7%
- Ponad rynek
- +24,3 pp · 36 395 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 2 945 zł/m²sprzedaż 3 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020188 → 207 tys. zł+20+10,4%54 m²1,4 mies.parter
10.2019125 → 170 tys. zł+45+36,0%37 m²4,5 mies.parter