Flip: Częstochowa, Kiedrzyńska 61
37 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Kiedrzyńska 61 w Częstochowie kupiono 22.05.2019 za 125 000 zł (3 406 zł/m²) i sprzedano 07.10.2019 za 170 000 zł (4 632 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2019, zł/m²
3 406
125 000 zł
Sprzedaż 07.10.2019, zł/m²
4 632
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 226
45 000 zł · 36,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 125,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 40 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 100sprzedażkupno 3 406 zł/m²sprzedaż 4 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020188 → 207 tys. zł+20+10,4%54 m²1,4 mies.parter
12.2019150 → 198 tys. zł+48+32,0%51 m²7,1 mies.