Odsprzedaż: Częstochowa, Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 77B
81 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,0 m² pod adresem Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 77B w Częstochowie kupiono 14.04.2023 za 544 000 zł (6 714 zł/m²) i sprzedano 06.11.2024 za 699 000 zł (8 628 zł/m²), po 18,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
6 714
544 000 zł
Sprzedaż 06.11.2024, zł/m²
8 628
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 913
155 000 zł · 28,5%
Trzymanie
18,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,8 mies. (572 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 17,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 72 473 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno4 9006 600kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 6 714 zł/m²sprzedaż 8 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024197 → 220 tys. zł+23+11,5%31 m²16,4 mies.4 p.
05.2024203 → 353 tys. zł+150+73,8%34 m²12,7 mies.2 p.
01.2024254 → 423 tys. zł+169+66,5%40 m²9,5 mies.1 p.