Flip: Częstochowa, Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 77B
34 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,8 m² pod adresem Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 77B w Częstochowie kupiono 26.04.2023 za 203 040 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 16.05.2024 za 352 900 zł (10 428 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 860 zł, czyli 73,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2023, zł/m²
6 000
203 040 zł
Sprzedaż 16.05.2024, zł/m²
10 428
352 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 428
149 860 zł · 73,8%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 860 zł
- ROI
- 73,8%
- ROI roczne
- 68,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +60,3 pp · 122 415 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno4 9006 600kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 6 000 zł/m²sprzedaż 10 428 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024544 → 699 tys. zł+155+28,5%81 m²18,8 mies.parterodsprzedaż
08.2024197 → 220 tys. zł+23+11,5%31 m²16,4 mies.4 p.
01.2024254 → 423 tys. zł+169+66,5%40 m²9,5 mies.1 p.