Flip: Częstochowa, Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 77B
31 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 77B w Częstochowie kupiono 18.04.2023 za 197 380 zł (6 363 zł/m²) i sprzedano 30.08.2024 za 220 000 zł (7 092 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 620 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2023, zł/m²
6 363
197 380 zł
Sprzedaż 30.08.2024, zł/m²
7 092
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
729
22 620 zł · 11,5%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (500 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 620 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,6%
- Ponad rynek
- -0,2 pp · -326 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno4 9006 600kupnosprzedaż7 3008 900sprzedażkupno 6 363 zł/m²sprzedaż 7 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024544 → 699 tys. zł+155+28,5%81 m²18,8 mies.parterodsprzedaż
05.2024203 → 353 tys. zł+150+73,8%34 m²12,7 mies.2 p.
01.2024254 → 423 tys. zł+169+66,5%40 m²9,5 mies.1 p.