Flip: Częstochowa, Aleja Armii Krajowej 53
44 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Aleja Armii Krajowej 53 w Częstochowie kupiono 21.05.2019 za 185 000 zł (4 205 zł/m²) i sprzedano 06.02.2020 za 230 000 zł (5 227 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 24,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2019, zł/m²
4 205
185 000 zł
Sprzedaż 06.02.2020, zł/m²
5 227
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 023
45 000 zł · 24,3%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 24,3%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 25 486 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 9005 600kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 4 205 zł/m²sprzedaż 5 227 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025273 → 310 tys. zł+38+13,8%54 m²2,1 mies.2 p.
12.2024238 → 273 tys. zł+35+14,5%54 m²3,8 mies.2 p.
11.2021177 → 205 tys. zł+28+15,8%44 m²3,8 mies.4 p.
02.201670 → 106 tys. zł+36+50,7%31 m²3,1 mies.