Flip: Częstochowa, Aleja Armii Krajowej 53
31 m² · 02.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Aleja Armii Krajowej 53 w Częstochowie kupiono 17.11.2015 za 70 000 zł (2 288 zł/m²) i sprzedano 18.02.2016 za 105 500 zł (3 448 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 500 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2015, zł/m²
2 288
70 000 zł
Sprzedaż 18.02.2016, zł/m²
3 448
105 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 160
35 500 zł · 50,7%
Trzymanie
3,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (93 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 500 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 400,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 35 902 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 9005 600kupnosprzedaż6 9008 200sprzedaż‹kupno 2 288 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 448 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025273 → 310 tys. zł+38+13,8%54 m²2,1 mies.2 p.
12.2024238 → 273 tys. zł+35+14,5%54 m²3,8 mies.2 p.
11.2021177 → 205 tys. zł+28+15,8%44 m²3,8 mies.4 p.
02.2020185 → 230 tys. zł+45+24,3%44 m²8,6 mies.parter