Flip: Częstochowa, Aleja Armii Krajowej 31
37 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Aleja Armii Krajowej 31 w Częstochowie kupiono 27.08.2024 za 222 000 zł (5 984 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 250 000 zł (6 739 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.08.2024, zł/m²
5 984
222 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
6 739
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
755
28 000 zł · 12,6%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 71,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 20 950 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 5 984 zł/m²sprzedaż 6 739 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021173 → 209 tys. zł+37+21,2%36 m²2,4 mies.1 p.
10.2019130 → 155 tys. zł+25+19,2%37 m²2,6 mies.