Flip: Częstochowa, Aleja Armii Krajowej 31
36 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Aleja Armii Krajowej 31 w Częstochowie kupiono 30.08.2021 za 172 500 zł (4 739 zł/m²) i sprzedano 12.11.2021 za 209 000 zł (5 742 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 500 zł, czyli 21,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.08.2021, zł/m²
4 739
172 500 zł
Sprzedaż 12.11.2021, zł/m²
5 742
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 003
36 500 zł · 21,2%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 500 zł
- ROI
- 21,2%
- ROI roczne
- 157,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 34 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 4 739 zł/m²sprzedaż 5 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024222 → 250 tys. zł+28+12,6%37 m²2,6 mies.
10.2019130 → 155 tys. zł+25+19,2%37 m²2,6 mies.