Flip: Częstochowa, Aleja Armii Krajowej 31
37 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Aleja Armii Krajowej 31 w Częstochowie kupiono 06.08.2019 za 130 000 zł (3 504 zł/m²) i sprzedano 23.10.2019 za 155 000 zł (4 178 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2019, zł/m²
3 504
130 000 zł
Sprzedaż 23.10.2019, zł/m²
4 178
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
674
25 000 zł · 19,2%
Trzymanie
2,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 127,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 26 173 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 200sprzedażkupno 3 504 zł/m²sprzedaż 4 178 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024222 → 250 tys. zł+28+12,6%37 m²2,6 mies.
11.2021173 → 209 tys. zł+37+21,2%36 m²2,4 mies.1 p.