SzukajMetodologia

Częstochowa, Aleja Armii Krajowej 31

24 transakcje · 42-218 · Tysiąclecie · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Aleja Armii Krajowej 31 w Częstochowie to 6 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 13 transakcji). To tyle samo co na całej ulicy Aleja Armii Krajowej (6 100 zł/m²), o 2% mniej niż w dzielnicy Tysiąclecie (6 300 zł/m²) i tyle samo co w całym mieście (6 100 zł/m²).

W rejestrze cen są 24 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2003–2025. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 3.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 4 800–5 600 zł/m², a odsprzedają po 6 700–8 200 zł/m² (na podstawie 52 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 8005 600kupnosprzedaż6 7008 200sprzedaż01.08.2025 · 36 m² · 170 000 zł · 4 722 zł/m²17.12.2024 · 34,7 m² · 238 000 zł · 6 859 zł/m²12.08.2021 · 34,7 m² · 182 000 zł · 5 245 zł/m² (dziś ok. 6 800)15.11.2024 · 37,1 m² · 250 000 zł · 6 739 zł/m²06.12.2022 · 34 m² · 200 000 zł · 5 882 zł/m² (dziś ok. 6 600)27.08.2024 · 37,1 m² · 222 000 zł · 5 984 zł/m² (dziś ok. 6 100)12.05.2023 · 42,8 m² · 230 000 zł · 5 374 zł/m² (dziś ok. 6 100)12.11.2021 · 36,4 m² · 209 000 zł · 5 742 zł/m² (dziś ok. 7 300)30.08.2021 · 36,4 m² · 172 500 zł · 4 739 zł/m² (dziś ok. 6 100)29.07.2021 · 44,1 m² · 197 000 zł · 4 467 zł/m² (dziś ok. 5 900)27.11.2020 · 55,2 m² · 215 000 zł · 3 895 zł/m² (dziś ok. 5 500)23.10.2019 · 37,1 m² · 155 000 zł · 4 178 zł/m² (dziś ok. 6 500)06.08.2019 · 37,1 m² · 130 000 zł · 3 504 zł/m² (dziś ok. 5 400)ten budynek · 13 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
01.08.202536,0 m²piętro: parter170 000 zł4 722 zł/m²wtórny
17.12.202434,7 m²piętro: 2238 000 zł6 859 zł/m²wtórny
15.11.202437,1 m²250 000 zł6 739 zł/m²wtórny
27.08.202437,1 m²222 000 zł5 984 zł/m²wtórny
12.05.202342,8 m²piętro: 2230 000 zł5 374 zł/m²wtórny
06.12.202234,0 m²piętro: 1200 000 zł5 882 zł/m²wtórny
12.11.202136,4 m²piętro: 1209 000 zł5 742 zł/m²wtórny
30.08.202136,4 m²piętro: 1172 500 zł4 739 zł/m²wtórny
12.08.202134,7 m²182 000 zł5 245 zł/m²wtórny
29.07.202144,1 m²piętro: 3197 000 zł4 467 zł/m²wtórny
27.11.202055,2 m²piętro: parter215 000 zł3 895 zł/m²wtórny
23.10.201937,1 m²155 000 zł4 178 zł/m²wtórny
06.08.201937,1 m²130 000 zł3 504 zł/m²wtórny
10.11.201736,6 m²14 819 zł405 zł/m²
09.10.201531,0 m²10 945 zł353 zł/m²
28.04.201537,1 m²85 000 zł2 290 zł/m²
20.02.201434,7 m²119 000 zł3 429 zł/m²
25.06.201334,0 m²92 000 zł2 706 zł/m²
20.01.201034,7 m²105 000 zł3 026 zł/m²
15.12.200837,0 m²118 000 zł3 189 zł/m²
10.11.200537,1 m²65 000 zł1 751 zł/m²
10.11.200534,7 m²53 500 zł1 542 zł/m²
17.01.200536,6 m²50 000 zł1 366 zł/m²
26.11.200334,7 m²49 000 zł1 412 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024222 → 250 tys. zł+28+12,6%37 m²2,6 mies. 11.2021173 → 209 tys. zł+37+21,2%36 m²2,4 mies.1 p. 10.2019130 → 155 tys. zł+25+19,2%37 m²2,6 mies.

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Armii Krajowej 31 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Aleja Armii Krajowej 33A3Aleja Armii Krajowej 3315Aleja Armii Krajowej 373Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 12Zofii Nałkowskiej 74Nałkowskiej 73Nałkowskiej 33Nałkowskiej 113Zofii Nałkowskiej 114Aleja Armii Krajowej 396