Odsprzedaż: Częstochowa, Juliusza Słowackiego 4
55 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 4 w Częstochowie kupiono 25.08.2021 za 280 000 zł (5 105 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 355 000 zł (6 472 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2021, zł/m²
5 105
280 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
6 472
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 367
75 000 zł · 26,8%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (944 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 9,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,2%
- Ponad rynek
- -2,4 pp · -6 846 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 5 105 zł/m²sprzedaż 6 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025355 → 362 tys. zł+7+2,0%55 m²12,5 mies.3 p.
08.2021275 → 280 tys. zł+5+1,8%55 m²7,7 mies.3 p.