Flip: Częstochowa, Juliusza Słowackiego 4
55 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 4 w Częstochowie kupiono 02.01.2021 za 275 000 zł (5 014 zł/m²) i sprzedano 25.08.2021 za 280 000 zł (5 105 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.01.2021, zł/m²
5 014
275 000 zł
Sprzedaż 25.08.2021, zł/m²
5 105
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
91
5 000 zł · 1,8%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,8%
- ROI roczne
- 2,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- -5,0 pp · -13 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 000kupno4 6005 700kupnosprzedaż6 5008 100sprzedażkupno 5 014 zł/m²sprzedaż 5 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025355 → 362 tys. zł+7+2,0%55 m²12,5 mies.3 p.
03.2024280 → 355 tys. zł+75+26,8%55 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż