Odsprzedaż: Częstochowa, Juliusza Słowackiego 34/42
46 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 34/42 w Częstochowie kupiono 20.01.2020 za 183 000 zł (3 996 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 290 000 zł (6 332 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 58,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2020, zł/m²
3 996
183 000 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
6 332
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 336
107 000 zł · 58,5%
Trzymanie
38,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 180 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 58,5%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,2%
- Ponad rynek
- +28,2 pp · 51 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 3 996 zł/m²sprzedaż 6 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024187 → 265 tys. zł+78+41,6%31 m²3,3 mies.2 p.
10.2023290 → 360 tys. zł+70+24,1%46 m²5,7 mies.3 p.