Flip: Częstochowa, Juliusza Słowackiego 34/42
46 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Juliusza Słowackiego 34/42 w Częstochowie kupiono 14.04.2023 za 290 000 zł (6 332 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 360 000 zł (7 860 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
6 332
290 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
7 860
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 528
70 000 zł · 24,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 57,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 47 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 100kupno4 7005 700kupnosprzedaż6 6008 100sprzedażkupno 6 332 zł/m²sprzedaż 7 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024187 → 265 tys. zł+78+41,6%31 m²3,3 mies.2 p.
04.2023183 → 290 tys. zł+107+58,5%46 m²38,8 mies.3 p.odsprzedaż