Flip: Częstochowa, Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 12
34 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 12 w Częstochowie kupiono 14.08.2020 za 135 000 zł (3 959 zł/m²) i sprzedano 19.04.2021 za 138 000 zł (4 047 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2020, zł/m²
3 959
135 000 zł
Sprzedaż 19.04.2021, zł/m²
4 047
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
88
3 000 zł · 2,2%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 2,2%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -5 766 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 900kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 300sprzedażkupno 3 959 zł/m²sprzedaż 4 047 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025190 → 275 tys. zł+85+44,7%41 m²16,8 mies.2 p.
03.2022138 → 211 tys. zł+73+53,0%34 m²11,1 mies.2 p.
09.201858 → 80 tys. zł+22+37,6%23 m²2,6 mies.parter