Flip: Częstochowa, Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 12
23 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,8 m² pod adresem Józefa Marii Hoene-Wrońskiego 12 w Częstochowie kupiono 06.07.2018 za 58 000 zł (2 544 zł/m²) i sprzedano 24.09.2018 za 79 800 zł (3 500 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 800 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2018, zł/m²
2 544
58 000 zł
Sprzedaż 24.09.2018, zł/m²
3 500
79 800 zł
Różnica cen, zł/m²
956
21 800 zł · 37,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 800 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 328,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 21 433 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 5 900kupno4 6005 600kupnosprzedaż6 6008 300sprzedaż‹kupno 2 544 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025190 → 275 tys. zł+85+44,7%41 m²16,8 mies.2 p.
03.2022138 → 211 tys. zł+73+53,0%34 m²11,1 mies.2 p.
04.2021135 → 138 tys. zł+3+2,2%34 m²8,1 mies.2 p.