Odsprzedaż: Częstochowa, Marszałka Józefa Piłsudskiego 39
40 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 39 w Częstochowie kupiono 26.03.2020 za 165 000 zł (4 086 zł/m²) i sprzedano 13.09.2022 za 236 000 zł (5 844 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 43,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: w akcie kupna i sprzedaży inne piętro. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (901 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 43,0%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 20,8%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 36 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →