Odsprzedaż: Częstochowa, Marszałka Józefa Piłsudskiego 39
83 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 83,4 m² pod adresem Marszałka Józefa Piłsudskiego 39 w Częstochowie kupiono 01.03.2017 za 170 000 zł (2 038 zł/m²) i sprzedano 24.03.2020 za 285 000 zł (3 417 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2017, zł/m²
2 038
170 000 zł
Sprzedaż 24.03.2020, zł/m²
3 417
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 379
115 000 zł · 67,7%
Trzymanie
36,8 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 119 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 18,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 600kupno4 1005 400kupnosprzedaż5 6007 700sprzedaż‹kupno 2 038 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025236 → 225 tys. zł−11−4,7%40 m²35,5 mies.parterodsprzedaż
09.2022165 → 236 tys. zł+71+43,0%40 m²29,6 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż